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ESG

¿Qué son los Criterios ESG?

ASG (Ambiental, Social y de Gobierno, también conocido como ESG por sus siglas en inglés: Environmental, Social, and Governance) se refiere a los criterios utilizados para evaluar el desempeño y el impacto de una empresa en términos de su sostenibilidad ambiental, sus prácticas sociales y su gobernanza corporativa. Estos criterios han adquirido una gran relevancia en México y a nivel mundial, ya que cada vez más empresas e inversores reconocen que la integración de consideraciones ESG en sus operaciones puede generar beneficios tanto financieros como no financieros.

Criterios ESG en México

En México, los criterios ESG están ganando impulso en el sector inmobiliario. Al incorporar una estrategia ESG en sus proyectos, las empresas del sector pueden aprovechar varias ventajas y generar valor a sus portafolios inmobiliarios:

1. Sostenibilidad Ambiental: Adoptar prácticas constructivas y operativas sostenibles ayuda a reducir el impacto ambiental de los edificios, como el consumo de energía y agua, las emisiones de gases de efecto invernadero y los residuos generados. Esto no solo es beneficioso para el medio ambiente, sino que también puede resultar en ahorros significativos a largo plazo en costos operativos y mantenimiento de los edificios.

2. Responsabilidad Social: Las empresas que implementan estrategias ESG también pueden fortalecer su compromiso social. Al considerar aspectos sociales, como la inclusión y diversidad, la seguridad y salud de los trabajadores, y el impacto en las comunidades locales, las empresas inmobiliarias pueden mejorar su reputación y generar una mayor satisfacción entre los inquilinos y la comunidad en general.

3. Atracción de Inversores: Los inversionistas están cada vez más interesados en empresas y proyectos que demuestren un enfoque sostenible y responsabilidad social. La integración de criterios ESG en los portafolios inmobiliarios puede atraer a inversores comprometidos con la sustentabilidad, lo que a su vez puede aumentar la liquidez, el acceso a capital y la valoración de los activos inmobiliarios. 

4. Cumplimiento Normativo: El marco regulatorio en México está evolucionando hacia una mayor exigencia de prácticas sostenibles. Las empresas que adopten una estrategia ESG estarán mejor preparadas para cumplir con los requisitos legales y normativos en constante cambio, evitando riesgos legales y mejorando su posición competitiva.

Inversiones ESG

Los criterios ESG (Ambiental, Social y de Gobierno) desempeñan un papel importante en la toma de decisiones de inversión por parte de los inversionistas. Cada vez más inversores reconocen que los factores ESG pueden afectar tanto el desempeño financiero a largo plazo como el impacto social y ambiental de las empresas en las que invierten. A continuación, se explican algunas formas en las que los criterios ESG se relacionan con los intereses de los inversionistas y cómo los toman en consideración para tomar decisiones de inversión:

1. Rentabilidad a largo plazo: Los inversores están comenzando a comprender que las empresas con sólidas prácticas ambientales, sociales y de gobierno corporativo tienen más probabilidades de generar resultados financieros sostenibles en el largo plazo. La gestión eficiente de los riesgos ambientales, como la mitigación del cambio climático, y los riesgos sociales, como el manejo de la cadena de suministro y las relaciones laborales, puede proteger y mejorar la rentabilidad de las inversiones.

2. Gestión de riesgos: Los criterios ESG ayudan a los inversionistas a evaluar y gestionar los riesgos no financieros que pueden afectar el rendimiento de las inversiones. Esto incluye riesgos relacionados con la reputación, el cumplimiento normativo, los litigios, las prácticas laborales, la gestión ambiental y otros factores que pueden tener impactos directos o indirectos en los resultados financieros de una empresa.

3. Impacto social y ambiental: Muchos inversionistas también buscan generar un impacto positivo en la sociedad y el medio ambiente a través de sus inversiones. Consideran que las empresas responsables en términos ESG tienen el potencial de contribuir al desarrollo sostenible y generar beneficios tanto para los accionistas como para la sociedad en general.

4. Reputación e imagen de marca: Los inversionistas valoran la reputación y la imagen de marca de las empresas en las que invierten. Aquellas que muestran un compromiso sólido con la sostenibilidad y la responsabilidad social pueden ser más atractivas para los inversionistas que desean alinearse con valores similares.

5. Cumplimiento normativo y legal: Los criterios ESG también se relacionan con el cumplimiento de las regulaciones y las leyes. Los inversionistas consideran importante que las empresas operen de manera ética y legal, lo que puede reducir el riesgo de sanciones y litigios que podrían afectar el rendimiento financiero.

Indicadores ESG

Los indicadores más populares para el reporte de ESG, junto con sus ventajas y beneficios.

Estándar internacionalmente reconocido que aborda una amplia gama de aspectos ambientales, sociales y de gobernanza (ESG). Proporciona una estructura integral para la elaboración de informes sostenibles, lo que permite a las empresas comunicar de manera transparente su desempeño ESG y sus impactos en múltiples grupos de interés.

Ventajas y Beneficios

  • Estándar internacionalmente reconocido.
  • Enfoque integral que cubre aspectos ambientales, sociales y de gobernanza.
  • Permite una divulgación más amplia y detallada de las prácticas ESG.
  • Facilita la comparabilidad y la evaluación del desempeño ESG entre diferentes empresas.

SASB se enfoca en desarrollar estándares específicos de divulgación para sectores y subsectores industriales. Estos estándares ayudan a las empresas a identificar y comunicar los temas ESG más relevantes para su industria, mejorando la consistencia y la calidad de la divulgación ESG dentro de un sector específico.

Ventajas y Beneficios

  • Enfoque específico por sectores y subsectores industriales.
  • Identifica métricas clave para la divulgación ESG en cada sector.
  • Ayuda a las empresas a identificar los temas ESG más relevantes para su industria.
  • Facilita la comparación y evaluación del desempeño ESG dentro de un sector específico.

GRESB es un indicador específicamente diseñado para el sector inmobiliario. Permite a las empresas evaluar y comparar su desempeño ESG en áreas como energía, agua, emisiones, resiliencia y otros aspectos clave. Al utilizar GRESB, las empresas pueden identificar oportunidades de mejora, compararse con otros actores del mercado y demostrar su compromiso con la sostenibilidad en el sector inmobiliario.

Ventajas y Beneficios

  • Específicamente diseñado para el sector inmobiliario.
  • Permite la evaluación y el benchmarking del desempeño ESG de empresas y activos inmobiliarios.
  • Proporciona una visión integral del rendimiento ESG en áreas como energía, agua, emisiones, resiliencia, etc.
  • Permite la comparación del desempeño ESG con otros actores del mercado.

PRI es una iniciativa global que promueve la integración de consideraciones ESG en las decisiones de inversión. Proporciona una estructura para que los inversores evalúen y aborden los aspectos ESG en su proceso de toma de decisiones, generando rendimientos sostenibles a largo plazo y cumpliendo con sus deberes fiduciarios.

Ventajas y Beneficios

  • Compromiso global de inversores para integrar consideraciones ESG en sus decisiones de inversión.
  • Ofrece una estructura para la implementación de prácticas ESG en el proceso de toma de decisiones de inversión.
  • Proporciona herramientas y recursos para evaluar y reportar el desempeño ESG de las inversiones.
  • Facilita la colaboración y el intercambio de mejores prácticas entre los signatarios del PRI.

CDP se enfoca en la divulgación de información relacionada con el impacto climático y las emisiones de carbono. Proporciona una plataforma para que las empresas informen sobre su gestión del cambio climático y la reducción de emisiones. A través de CDP, las empresas pueden mejorar su transparencia y rendición de cuentas en relación con sus impactos y esfuerzos para abordar el cambio climático.

Ventajas y Beneficios

  • Enfoque específico en la divulgación de información sobre el impacto climático y las emisiones de carbono.
  • Proporciona una plataforma para que las empresas informen sobre su gestión del cambio climático, la reducción de emisiones y otros aspectos relacionados.
  • Permite la comparación del desempeño climático entre empresas y sectores.
  • Facilita la evaluación y la gestión de riesgos climáticos para los inversores.

TCFD se centra en la divulgación de riesgos y oportunidades financieras relacionados con el cambio climático. Proporciona una estructura para informar sobre la exposición al riesgo climático, la gestión y la estrategia de adaptación.

Ventajas y Beneficios

  • Enfoque en la divulgación de riesgos y oportunidades financieras relacionados con el cambio climático.
  • Proporciona una estructura para informar sobre la exposición al riesgo climático, la gestión y la estrategia de adaptación.
  • Ayuda a los inversores y otros interesados a evaluar y comparar el riesgo climático y la resiliencia de las empresas.
  • Promueve la integración de consideraciones climáticas en la toma de decisiones financieras.
  • Mejora la transparencia y la calidad de la información financiera relacionada con el cambio climático.

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