En Bioconstrucción y Energía Alternativa somos líderes y pioneros en la Consultoría en Certificación LEED y Edificación Sustentable.
Contamos con las primeras certificaciones nivel Oro y Platino en Latinoamérica, así como la única certificación LEED NC de la industria metalúrgica pesada y la primer doble Certificación Platino de la región.
SOLUCIONES EN EDIFICACIÓN SUSTENTABLE
CERTIFICACIÓN LEED
La Certificación LEED (Leadership in Energy & Environmental Design o LEED) es un sistema de certificación de reconocimiento internacional para edificios sustentables. Creado por el U.S. Green Building Council (USGBC).
Tanto empresas como desarrolladoras, constructoras y gobiernos a nivel mundial utilizan la Certificación LEED para obtener grandes beneficios en sus edificaciones.
Existen varios sistemas bajo los cuales un edificio puede ser certificado LEED, dependiendo de sus características propias. Desde nuevas construcciones, remodelaciones mayores, hasta edificios existentes en etapa operativa.
CERTIFICACIÓN LEED MEDIANTE PLATAFORMA ARC
La Plataforma Arc es una herramienta que permite medir y visualizar el desempeño operativo de los edificios en tiempo real, identificando áreas de mejora y creando un benchmark contra otros proyectos equiparables.
Esta plataforma mide los consumos del inmueble al conectarse a sus sistemas, siendo alimentada por éstos de manera automática o manual, creando un tablero de control sustentable disponible para cualquier proyecto inmobiliario.
Arc potenciará los esfuerzos en las operaciones de los edificios y se convertirán en eslabones fundamentales para la constitución de ciudades inteligentes.
CERTIFICACIÓN WELL
Pasamos el 90% de nuestro tiempo dentro de edificios. WELL Building Standard es una certificación que se propone hacer que los espacios promuevan la salud y el bienestar en las personas. Basado en lo que le hace bien al cuerpo humano, sus estrategias están enfocadas en proveer confort, mejor sueño, mejor digestión, reducir el riesgo de enfermedades y mejorar la salud mental de las personas, entre otros. Contamos con los primeros profesionales acreditados WELL en México y el mundo para apoyar a organizaciones en mejorar la salud, bienestar y productividad en sus espacios.
EARTHCHECK
El sector turístico y los destinos tienen necesidades específicas en términos sustentables. Todos requieren un adecuado manejo de sus residuos, uso óptimo del agua, buenas relaciones con las comunidades locales, eficiencia energética, entre otros. El sistema de evaluación de EarthCheck para la operación de destinos, hoteles y venues, sumado al estándar de diseño y planeación, busca medir el desempeño de estos espacios desde su concepción y en el tiempo, para premiar el progreso en términos sustentables de estos rubros. Bioconstrucción y Energía Alternativa es aliado regional de EarthCheck para el apoyo en la verificación del estándar de operación y acompañamiento en el estándar de diseño y planeación.
CERTIFICACIÓN EDGE
Los edificios que emplean de manera eficiente sus recursos, impactan de manera positiva el planeta y toman en cuenta el retorno de inversión del desarrollador. En este escenario, EDGE, el sistema de certificación de construcción verde para los mercados emergentes creado por la Corporación Financiera Internacional (IFC) permite optimizar el uso del agua y la energía, tanto la consumida por el edificio como la incorporada en los materiales, de una manera sencilla y bajo comparativas locales. Bioconstrucción y Energía Alternativa cuenta con la capacidad de realizar auditorías EDGE, siendo una de las primeras firmas en México en lograr esta acreditación.
CURSOS LEED
Como pioneros en la Consultoría en Edificación Sustentable y al haber obtenido las primeras certificaciones LEED NC Platino y LEED NC Gold en México y América Latina, en Bioconstrucción y Energía Alternativa reconocemos la necesidad de compartir nuestro conocimiento.
Ya sea para profesionales independientes o empresas, nuestros cursos están diseñados a la medida y son impartidos por nuestro equipo de consultores altamente experimentados y cualificados.
Unidad Verificadora NOM 008 / NOM 020 ENER
La envolvente de las edificaciones donde hay mayor oportunidad de ahorrar energía. La Secretaría de Energía en colaboración con CONUEE ha creado dos normas oficiales mexicanas, de aplicación obligatoria en desarrollos inmobiliarios residenciales y comerciales, con el fin de lograr grandes ahorros en energía, emisiones de carbono y mejor confort para los mexicanos.
Bioconstrucción y Energía Alternativa, como líderes y pioneros en edificación sustentable, se ha acreditado como Unidad Verificadora las normas NOM-008-ENER-2001 y NOM-020-ENER-2011, apoyando a propietarios, constructores, desarrolladores, arquitectos, asset managers y property managers a realizar la verificación oficial para validar que el diseño y construcción del edificio cumplen con los requerimientos de dichas normas, emitiendo un dictamen oficial de la verificación, el reporte de verificación y la etiqueta de cumplimiento para el edificio.
La NOM 020 ENER es aplicable a todos los inmuebles residenciales, mientras que la NOM 008 ENER para todas las demás construcciones con excepción de los de uso industrial.
SERVICIO DE COMMISSIONING
El proceso de Commissioning (Cx) o Puesta en Marcha es fundamental para propietarios y desarrolladores para alcanzar los objetivos de eficiencia energética y calidad de ambiente interior de sus proyectos, al verificar el óptimo funcionamiento de los sistemas.
Contamos con un equipo de Agentes de Commissioning especializado en los estándares más reconocidos a nivel mundial como ASHRAE, ACG, NEBB, NIBS, BCA y SMACNA.
Nuestro servicio verifica que los requerimientos de la eficiencia energética y desempeño ambiental de su proyecto inmobiliario se cumplan. Nuestro servicio incluye el alcance de Comisionamiento Fundamental (parte obligatoria del proceso LEED, incluido en nuestro servicio Llave en Mano) y Enhanced Commissioning (aporta créditos relevantes a la certificación LEED) para los sistemas del edificio tales como:
• Sistema Eléctrico y de Iluminación
• Sistemas de Aire Acondicionado, Calefacción y Ventilación (HVAC)
• Sistema Hidráulico
• Sistema de Energías Sustentables
• Sistema de Envolvente
MODELACIÓN ENERGÉTICA
La modelación energética busca obtener el mayor beneficio al menor costo de las tecnologías y estrategias para la eficiencia energética. Este servicio apoya la toma de decisiones en el proceso de diseño y logra metas específicas de ahorro energético de cada proyecto, proporcionando información valiosa sobre el comportamiento de las propiedades y sistemas de los edificios.
El servicio de modelación energética se ajusta a los edificios que buscan la Certificación LEED, particularmente en el prerrequisito y crédito correspondientes al desempeño energético mínimo y optimización del desempeño energético. En este servicio, la modelación energética predice el consumo de energía del edificio proyectado y se compara contra un edificio estándar base.
SUSTENTABILIDAD CORPORATIVA
ESG y GRI
Hoy en día, la mayoría de las organizaciones buscan implementar y ejecutar acciones que promuevan un mejor futuro, reduzcan el consumo de recursos naturales y propicien una sociedad más sana y colaborativa. Aunado a la tendencia global de transparencia organizacional, surgen sistemas de reporte de responsabilidad social y sustentabilidad tales como ESR de Cemefi, GRI, Ethos, por mencionar algunos. Bioconstrucción, entendiendo la relevancia que estos reportes tienen para sus clientes, con relación a sus comunidades y audiencias, ofrece el servicio de consultoría en ESG (Environmental Social & Governance) y GRI (Global Reporting Initiative), con enfoque de real estate, procurando las mejores prácticas en responsabilidad social empresarial y sustentabilidad.
GRESB
La industria de los bienes raíces está evolucionando hacia la sustentabilidad, exigiendo para su financiamiento o inversión que las propiedades inmobiliarias presenten un desempeño superior en energía, agua, relación con las comunidades, mitigación de riesgos climáticos, salud y bienestar para usuarios y ocupantes, y ante todo, buenas prácticas de administración de portafolios o gobernancia. La Evaluación de Sustentabilidad de Bienes Raíces (GRESB, de sus siglas en inglés), nació hace 6 años en los Países Bajos para atender esta necesidad de las instituciones de banca y emisores de bonos en asegurar que sus inversiones estuvieran dirigiéndose en la dirección correcta. Bioconstrucción y Energía Alternativa, como socio local de GRESB, promueve la adopción de esta metodología de reporteo entre sus clientes para apoyarlos a estructurar alternativas de financiamiento que les permitan recibir fondos de instituciones internacionales.
LIVING BUILDING CHALLENGE
Como filosofía, el International Living Future Institute lo ha creado con la finalidad de ser el primer sistema de certificación regenerativo, aportando al mundo más de lo que toma. Integra principios de energía neta positiva, reúso del agua, protección de hábitats y buen uso de sitio, uso de materiales inocuos para los seres vivos, salud y felicidad, equidad, belleza e inspiración. Como la certificación más robusta y retadora existente, Bioconstrucción y Energía Alternativa cuenta con un profesional acreditado en Living Future, quien lidera un proyecto piloto en el país.
ENERGÍA CERO
La Certificación Net Zero Energy Building (NZEB) forma parte del Living Building Challenge. No obstante, puede ser alcanzada de manera independiente Las edificaciones que se someten a esta certificación procuran una conservación de la energía excepcional y satisfacen el 100% sus necesidades de electricidad, calefacción y refrigeración a través de la producción de energía renovable en sitio.
GREEN MARKETING
El logro de una certificación sustentable en los inmuebles trae consigo múltiples beneficios económicos, para el medio ambiente y los ocupantes o usuarios.
Desarrollamos herramientas y guías de comunicación respecto a una edificación sustentable a varios niveles, facilitando la labor de los equipos de mercadotecnia, comunicación y asuntos corporativos de nuestros clientes.
CONSULTORÍA EN
EDIFICACIÓN SUSTENTABLE
En BEA apoyamos a nuestros clientes en el desarrollo de su agenda verde. Mediante nuestra metodología realizamos valoraciones y auditorías para determinar las áreas de oportunidad en relación al consumo energético, confort y calidad del ambiente en interiores bajo una perspectiva de costo-beneficio a lo largo del ciclo de vida del proyecto.
Nuestro servicio incluye:
- Manuales de Diseño, Construcción y Operación Sustentable
- Asesoría de Diseño Bioclimático
- Lineamientos de Urbanismo Sustentable
- Evaluación Ambiental de Materiales de Construcción
- Soporte Técnico en Green Marketing
- Planes y programas públicos para fomentar la bioconstrucción